finance.lg.ua

БТИ может саботировать реформу

Новый год принес Украине огромное количество инноваций. С 1 января 2013 года вступили в силу положения 2-ух кодексов, 52 законов, 36 актов Кабмина и один указ президента.

Перечислять все эти документы нет никакой способности, ну и, пожалуй, необходимости. Остановимся лишь на важнейших, которые могут конкретно коснуться каждого украинца.

Квартиры будут регистрировать нотариусы

С 1 января 2013 года в Украине вступает в силу закон, согласно которому БТИ не будет регистрировать переход права принадлежности на квартиру. Эту функцию сейчас будут делать нотариусы. Также будет сотворен Единый муниципальный реестр.

И это, пожалуй, реальный новогодний подарок. И действительно, закон, непременно, упростит жизнь украинцам: документы на регистрацию недвижимости можно будет подавать в электрическом виде, сроки на регистрацию уменьшили с 14 до 5 дней, не считая того, оформить документы можно будет в любом городке, независимо от места нахождения квартиры либо дома. Но самое главное: сейчас покупателю не надо будет после сделки идти в БТИ и стоять в очередях, чтоб зарегистрировать приобретенную квартиру.

Очередной важный момент: неотклонимая техно инвентаризация продаваемой квартиры также отменяется. Это означает, что клиент может приобрести недвижимость с нелегальной перепланировкой.

"Это самая вменяемая реформа за все годы украинской независимости, - заверила ТСН.ua юрист Татьяна Монтян, - Это ужасающее позорище, что мы последняя европейская страна, которая ввела реестр и кадастр. По сути, всем поколениям наших политиков нужно убиться об стенку намазанную ядом от стыда и позора, что это вышло только на данный момент".

Сейчас только остается поглядеть, каким будет выполнение этой реформы. Как понятно, даже самый наилучший закон можно зарубить в процессе выполнения. Монтян не исключает, что БТИ будет саботировать реформу. Ведь у их забрали "очень жирную шкварку" без какой или компенсации.

"БТИ могут не выдавать информацию нотариусам, у их сейчас вся информация об имущественных правах, а реестр девственно чист. И он будет наполняться по ходу пьесы. У нас будет так именуемая спорадическая регистрация: кто пришел, кому нужно произвести отчуждение, тот и регится", - предсказывает Монтян.

Вобщем, без работы БТИ не остается. Будет заниматься своими прямыми функциями — проводить техно инвентаризацию (выдачу и обновление технических паспортов) и оценивать имущество.

Вакансии без возраста

В 2013 году вступает в силу закон "О занятости населения". В этом законе много норм, которые можно именовать инноваторскими. В первый раз в украинском законодательстве появились такие слова, как "аутстаффинг", "рекрутинг", "аутсорсинг".

Итак, что поменяется в жизни украинцев после того, как с нового года новые нормы вступили в сил? Вот, на наш взор, главные новеллы этого закона.

Во-1-х, увеличена помощь безработным. В новеньком документе порядок и размеры выплаты определяются исходя из средней заработной платы за 12 месяцев, коэффициентов общего страхового стажа и уплаты взносов.

Чтоб исключить дискриминацию соискателей по какому-либо признаку, в законе есть норма, которая воспрещает в объявлениях о вакансиях указывать ограничения по возрасту и полу кандидатов, также добиваться от лиц, которые трудоустраиваются, сведений о личной жизни.

Но эта новация вызывает много скептицизма у профессионалов рынка труда. Ведь если требования о возрасте не упоминаются в объявлении, это не означает, что их нету на самом деле. Ну и механизм контроля за реализацией этого положения пока не предусмотрен. "Работодатель всегда имеет право выбора. Он пригласит соискателя на собеседование, и если он ему не подойдет, то он его отсеет. И здесь соискатель никак не придерется," - отметила в общении с ТСН.ua pr-менеджер компании HeadHunter Украина Наталья Маципура.

Также закон позволяет решить нескончаемую делему юных профессионалов - отсутствие опыта работы. Еще будучи студентом университета либо ПТУ, юноша может пройти стажировку сроком до полугода. Невзирая на то, что ему могут за это и не платить заработную плату, информация о стажировке студента будет вноситься в трудовую книгу как стаж. Другими словами после выпуска он сумеет обосновать, что имеет опыт работы.

И в конце концов, компании, которые как раз занимаются подбором персонала, с этого момента сумеют брать плату за свои услуги только с работодателей. Осязаемый плюс заключается в том, что с рынка уйдут мошенники, которые выдавали безработным украинцам информацию о несуществующих вакансиях.

Налоговые подарки

А сейчас не очень приятная новость для обладателей большой жилплощади. C1 января в стране вводится налог на недвижимость. Спецы налоговой убеждают, что подавляющее большая часть украинцев не понесет дополнительных денежных издержек.

Ставку устанавливают органы местного самоуправления. Для квартир с жилой площадью до 240 м2 и жилых домов до 500 м2 она не превосходит 1% от размера малой заработной платы. За жилище большего размера платить придется 2,7% от малого заработка. Украинцы сумеют пользоваться и налоговой льготой в этом случае, если площадь квартиры не превосходит 120 м2, а дома 250 м2. Но применить льготу можно только один раз за отчетный год и только к одному объекту недвижимости.

Аналитики налоговой подсчитали, что благодаря нововведенному налогу местные бюджеты уже в 2013 году получат около 75 миллионов гривен. На сей день в Украине насчитывается 28 миллионов жилых объектов, подлежащих обложению налогом на неподвижное имущество.

Уплачиваться налог один раз в год. До 1 июля 2013 обладатели объектов жилой недвижимости, которая подлежит налогообложению, получат налоговые уведомления-решения о сумме налога и платежные реквизиты. Если плательщик не согласен с расчетами налоговой, он имеет право обратиться в налоговый орган для сверки данных.

Но есть и приятная "налоговая" новость. Необходимо подчеркнуть то, что украинцам разрешили не платить налог при продаже авто. С этого момента уже не надо заносить отчисления государству при продаже 1-го легкового автомобиля, байка либо мопеда. Подоходным налогом сейчас облагается только 2-ая по счету и поболее продажа техники в году – в этом случае придется заплатить 5% от среднерыночной цены ТС.

Напомним, что ранее (до 1 января 2013 года) подоходным налогом облагалась неважно какая продажа техники: при первой реализации легкового автомобиля, байка либо мопеда в году нужно было заплатить 1% от их цены, а при 2-ой продаже и поболее – те же 5%.

Новые правила дорожного движения

Но это еще не все анонсы для автомобилистов. МВД окончило публичное обсуждение инноваций в Правила дорожного движения. Сейчас документ разглядит Кабмин, и, по прогнозам самих разработчиков, правила начнут работать уже в 1-ые месяцы 2013-го.

Новаторства призваны привести украинские ПДД в соответствие с, как мы выражаемся, Интернациональной конвенцией по безопасности дорожного движения.

И водители, и пешеходы будут должны в черное время суток иметь на для себя светоотражающие элементы. Водители, выходящие из машины, должны будут облачаться в сигнальные жилеты. А пешеходам, переходящим трассу, довольно будет стикеров.

С как бы той же целью — завышенной заметности на дороге — в осенне-зимний период (с 1 октября по 1 мая) вне населенных пт машины должны будут ездить с включенным ближним светом.

Еще одна глобальная норма, внедряемая сейчас в Украине, — непременное требование к водителям, в конце концов, ездить лишь на резине, соответственной сезону.

Не считая того, вводится запрет парковки на газонах, перевозки малышей в автомобилях в неприспособленных критериях (без особых кресел). По воззрению аналитиков, новаторства в Правилах дорожного движения, без сомнения, занесут больше порядка и сумеют сохранить не одну жизнь. В то же время они могут стать еще одним поводом для злоупотреблений и вымогательства со стороны гаишников.

Биометрические паспорта

С 1 января 2013 года в Украине официально начали действовать паспорта со интегрированным чипом с биометрической информацией.

Напомним, закон о внедрении биометрических паспортов вступил в силу с 5 декабря прошлого года. Согласно закону, сегодняшние паспорта равномерно поменяет пластмассовая карточка с электрическими чипом, дублирующим главные данные (ФИО обладателя, его фото, дату рождения и пр.). Эти данные также занесут в единый госреестр. Не считая того, все документы, удостоверяющие личность, будут выдаваться с чипами снутри. Очень хочется подчеркнуть то, что а в загранпаспорт, не считая главных данных, также занесут скан сетчатки и отпечатки пальцев.

Вобщем, если вам захотелось стать владельцем такового "продвинутого" паспорта прямо на данный момент, то у вас ничего не получится. Придется запастись терпением. На практике закон начнет действовать не ранее апреля этого года.

С 1 января Кабмин только начал работу по оформлению и выдаче биометрических документов. Еще предстоит утвердить постановление о наружном виде бланков и цены услуг МВД, провести тендер на право печати бланков и т.д. Одним словом, на подготовку уйдет не меньше 3-х месяцев.

Также необходимо отметить, что паспорт гражданина Украины, которым мы пользуемся на данный момент, имеет неограниченный срок деяния. Потому все, кто должен получить паспорт в первый раз, возобновить утерянный документ, получить паспорт на новейшую фамилию либо вклеить, согласно возрасту, новейшую фотографию, смело могут это делать. "Поменять сейчас действующие паспорта на биометрические - это право, но не обязанность людей Украины", - подчеркивают в Гос миграционной службе.

Контрактная армия

Наверное, многие юные люди на данный момент вздохнут с облегчением. В Украине с 2013 года будет приостановлена срочная воинская служба в армии, а последний призыв пройдет осенью. Глава военного ведомства Павел Лебедев заявил, что украинскую армию в 2013 ждут суровые конфигурации, как в области управления вооруженными силами, так и в плане перехода к комплектованию армии контрактниками.

"В украинской армии состоятся коренные конфигурации. Будет пересмотрена структура и система управления Вооруженными Силами и усовершенствована система подготовки профессионалов, приостановлен призыв на срочную воинскую службу с одновременным переходом к комплектованию армии только по договору, как это изготовлено сейчас в ведущих странах мира", - произнес Лебедев, отметив, что акцент будет изготовлен на модернизации вооружения, интенсификации боевой подготовки и участии в интернациональных операциях по поддержанию мира и безопасности.

Наверняка, никто не будет спорить, что Украине нужна проф армия. Вобщем, по воззрению военного профессионала Валентина Зубова тут сильно много "но". Сначала – это вещественные ресурсы.

"В наших критериях это задачка фактически нерешаемая. Реальным экспертам нужно платить отличные средства. Потому я отношусь к этим обещаниям скептически. Я считаю, что у нас пока нет ресурсов, чтоб стопроцентно укомплектовать армию контрактниками", - представил Зубов в общении с ТСН.ua.

Отметим, что Генштаб Украины еще полгода вспять составил план перехода на службу по договору, согласно которому армия будет стопроцентно укомплектована контрактниками только к 2025 году.

Алёна ЯХНО